O BBVA decidiu relançar a sua oferta do crédito habitação. Numa semana em que foram públicas diversas notícias sobre a possibilidade do agravamento das condições no crédito à habitação,sobretudo para a subida dos “spreads”, a instituição bancária garante que não mexe no seu (0,35%) e oferece 200 euros no primeiro ano do empréstimo.

Como obter credito habitação no BBVA?

No entanto, para ter acesso a esse valor, tem de domiciliar ordenado, efectuar pagamentos domésticos, aderir ao cartão de crédito, ao plano de pensões e ter uma taxa de esforço inferior a 50%.“Porque é a sua vida quem manda, nós adaptamo-nos” “Flexibilidade” é a palavra de ordem do crédito habitação do BBVA. A instituição bancária, que ressurgiu, em Outubro de 2010, no cenário mediático português, com uma série de novos produtos financeiros, propõe, num ambiente de concorrência feroz que se faz sentir na banca nacional, “200 euros por mês no primeiro ano” a quem comprar casa ou transferir o seu empréstimo.

O banco promete, assim, e tal como nos casamentos, acompanhar o seu cliente “nos bons e nos menos bons momentos”, sendo que, para o efeito, basta fazer ou transferir o empréstimo para um crédito à habitação BBVA que “ele adapta-se a si e à sua vida”.Mas, para ter acesso aos 200 euros por mês,durante o primeiro ano, tem de ter direito a um financiamento igual ou superior a 120 mil euros.

Qual o spread do credito do BBVA?

O “spread”, para este caso, é atractivo (0,35%),mas o asterisco explica que pressupõe seguros contratados no BBVA, domiciliação de ordenado e pagamentos domésticos, cartão de crédito, plano de pensões e LTV (é um rácio financeiro que relaciona o montante de um empréstimo com o valor da garantia prestada. Geralmente, é usado em empréstimos imobiliários, relacionando o valor da hipoteca com o valor do imóvel dado como garantia) inferior a 50%.“Spread” atractivo na troca de adesão em massa .Destaque-se que o BBVA seguiu a tendência de mercado do Barclays, no que concerne ao valor do “spread”. Quatro anos depois de ter sido um dos primeiros bancos a agitar o mercado com uma redução daquele item, na altura para 0,39%, o Barclays voltou à carga baixando o valor para o mínimo no crédito à habitação para os 0,35%.

Uma tendência seguida, entretanto, pelo BBVA e que se prevê que será alvo de imitação por parte das restantes instituições bancárias. Quem aceitar estas características terá a possibilidade de deixar para o final do  empréstimo até 50% do capital; suspender o pagamento de três mensalidades consecutivas, num máximo de 12, durante toda a vida do contrato; mudar a taxa fixa a variável ou viceversa,ou contratar uma taxa fixa por um período até 30 anos; ter um financiamento até 100% e um prazo até 40 anos.